Omschrijving
ROYAAL, COMFORTABEL EN LICHT APPARTEMENT IN KLEINSCHALIG APPARTEMENTENCOMPLEXIn een rustige en groene woonomgeving ligt dit ruime en luxe DRIEKAMER HOEKAPPARTEMENT op de bovenste verdieping van het kleinschalige appartementencomplex “de Steenen Kamer”. Dit appartement heeft een royale woon/eetkamer, half open keuken, twee slaapkamers, badkamer en een dakterras. Door...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Appartement Bouwjaar 2006 Woonoppervlakte 95 m² Aantal kamers 3Lees meer
Omschrijving
ROYAAL, COMFORTABEL EN LICHT APPARTEMENT IN KLEINSCHALIG APPARTEMENTENCOMPLEXIn een rustige en groene woonomgeving ligt dit ruime en luxe DRIEKAMER HOEKAPPARTEMENT op de bovenste verdieping van het kleinschalige appartementencomplex “de Steenen Kamer”. Dit appartement heeft een royale woon/eetkamer, half open keuken, twee slaapkamers, badkamer en een dakterras. Door de oriëntatie en de vele ramen in het appartement is er de hele dag veel licht aanwezig in huis. Bij dit appartement behoort een overdekte parkeerplaats op eigen terrein, beveiligd door slagbomen, een berging op de begane grond alsmede een boodschappenkast bij de entree. Vanuit de grote slaapkamer is het heerlijk ruime dakterras bereikbaar met zicht op de groene en rustige omgeving en kan er genoten worden van de zon.
Het appartementencomplex is in 2006 gebouwd en bestaat in totaal uit 14 appartementen die zijn verdeeld over twee aan elkaar gekoppelde gebouwen. Het gebouw is gelegen in het groen in een rustige woonrijk met gevarieerde bebouwing. Het appartement ligt tussen de Wageningen Universiteit en het centrum in en per fiets zijn beide locaties binnen 5-10 minuten bereikbaar. Verder ligt er nog een supermarkt op loopafstand.
Indeling
Hal met meterkast en toiletruimte (met hangend closet en fonteintje). Aan de rechterkant ligt een royale slaapkamer met 2 openslaande deuren naar het dakterras. Daarnaast heeft deze ruimte ook nog eens 2x2 openslaande deuren naar een smalle buitenstrook.
Aan het einde van de hal is de ruime en lichte woonkamer. Deze bestaat uit twee delen. De ruimte wordt momenteel geheel als woon-/werkruimte gebruikt, maar kan door middel van een (te installeren) schuifwand worden afgescheiden zodat een tweede slaapkamer wordt gerealiseerd. Grote schuifdeuren geven toegang tot een smal balkon aan de zuidzijde van de woning. Vanaf de andere kant van de woonkamer loop je door naar de half open keuken. Deze is voorzien van een moderne opstelling van boven- en onderkasten, een natuurstenen aanrechtblad en heeft diverse inbouwapparatuur zoals een 5-pits gaskookplaat met wokbrander, afzuigkap, oven, vaatwasmachine, koelkast en een vriezer met 2 lades.
De badkamer is toegankelijk vanaf de hal én de tweede slaapkamer. Deze heeft een wastafel met bijbehorend meubel, inloopdouche en hangend (tweede) closet. Verder is deze inpandige ruimte voorzien van een solartube zodat ook de badkamer een overvloed aan daglicht heeft. Tenslotte is er een was-/stook-/bergruimte.
De woning is volledig geïsoleerd. De vloer is afgewerkt met laminaat in een lichte kleurstelling.
Aanvullende informatie
- De woning heeft een definitief energielabel A.
- Verwarming en warm water dmv een c.v. installatie Remeha Tzerra Ace 24C uit 2022
- Kabels zijn weggewerkt in kabelgoten, zodat er een flexibele indeling mogelijk is.
- Verlichting in de woonkamer dmv afstandsbediening.
- Er is glasvezel in de woning aanwezig.
- Bezorgkast ter plaatse van de entree voor het bezorgen van boodschappen.
- Elektronisch sleutelsysteem voor slagbomen en hoofdtoegang van het gebouw.
- Deurintercom met video en elektronische deuropener.
- Actieve en gezonde vereniging van eigenaren.
- Woonoppervlakte: 95 m².
- Inhoud: 315 m³.
- Buitenruimte: 22 m².
- Bouwjaar: 2006.
- Servicekosten € 256,72 per maand (incl. parkeerplaats).
Aanvaarding in overleg.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 389.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 4.094,74
Aanvaarding
in overleg
Bijdrage VVE p/m
€ 256,72
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
portiekflat
Subtype woning
Flat(woning) permanent
Bouwjaar
2006
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Bijzonderheden
Toegankelijk voor ouderen
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
95 m²
Woonkameroppervlakte
31 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
315 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
22 m²
Indeling
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Douche, Wastafelmeubel, Toilet, Wastafel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Dakterras
Ja
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, TV kabel, Lift, Schuifpui, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie
Energie
Energieklasse
A
Energie einddatum
23-11-2030
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Remeha Tzerra (Gas Combiketel uit 2022, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Isolatie
Geen isolatie
Parkeergelegenheid
Garage
Parkeerplaats
Isolatie
Geen isolatie
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Plat dak
Materiaal
Bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja (€ 256,72 per maand)
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
Wageningen
Sectie
B
Perceelnummer
10545
Index
A13
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kadastrale gegevens
Gemeente
Wageningen
Sectie
B
Perceelnummer
10545
Index
A22
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Neem contact met ons op
Heeft u vragen over dit object, neemt u dan contact met ons op door onderstaand formulier in te vullen.