Omschrijving
Goed verzorgd gemeubileerd 4-kamerappartement in centrum WageningenIn hartje Wageningen op de eerste verdieping ligt dit goed verzorgde 4-kamerappartement. De woning heeft drie slaapkamers, een royale living met moderne open keuken, badkamer en apart toilet. Aan de voorzijde ligt de galerij. Op dezelfde verdieping boven de winkels is een stenen berging gelegen. De...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Appartement Bouwjaar 1963 Woonoppervlakte 75 m² Aantal kamers 4Lees meer
Omschrijving
Goed verzorgd gemeubileerd 4-kamerappartement in centrum WageningenIn hartje Wageningen op de eerste verdieping ligt dit goed verzorgde 4-kamerappartement. De woning heeft drie slaapkamers, een royale living met moderne open keuken, badkamer en apart toilet. Aan de voorzijde ligt de galerij. Op dezelfde verdieping boven de winkels is een stenen berging gelegen. De woning is te bereiken via een trappenhuis (één verdieping). De overige verdiepingen zijn vanaf de eerste etage met een lift bereikbaar. Beneden kunnen bezoekers zich melden door middel van een intercominstallatie.
Het appartementencomplex ligt in het centrum van Wageningen, tegenover het busstation van Wageningen en boven een aantal winkels waaronder de Lidl. Voor de deur is altijd voldoende parkeergelegenheid.
Indeling
Vanuit de hal zijn bijna alle vertrekken te bereiken.
De woonkamer (22 m²) is licht en ligt aan de achterzijde, met uitzicht op het busstation van Wageningen. Deze kamer heeft een royaal zitgedeelte. De eettafel staat in de open keuken (11 m²). Deze is netjes ingericht met een zwarte keukenopstelling en een houtkleurig aanrechtblad en diverse apparatuur zoals een afzuigkap, vaatwasser, koelkast, combi-oven en een 4-pits keramische kookplaat.
Vanuit de hal zijn alle drie de slaapkamers toegankelijk. Een slaapkamer (10 m²) ligt aan de voorzijde, de andere twee slaapkamers (12 m² en 6 m²) aan de achterzijde van de woning. Deze laatste 2 hebben toegang tot een loggia die ook toegankelijk is vanuit de woonkamer. In het gehele appartement ligt laminaat op de vloer, muv de 'natte ruimtes'.
De badkamer is fris betegeld in blauw en wit. In deze ruimte is een halfronde hoekdouche, wastafel en aansluiting voor de wasmachine. De toiletruimte is naast de badkamer, is in dezelfde kleurstelling als de badkamer uitgevoerd en heeft een hangend closet en fonteintje. Zowel de badkamer, toilet en keuken zijn in 2009 vernieuwd.
Op de dezelfde verdieping bevindt zich de berging (5 m²).
Aanvullende informatie
• De elektrische installatie heeft 7 groepen en 2 aardlekschakelaars (is in 2009 vernieuwd).
• Verwarming en warmwater via CV (Remeha Tzerra HR 2015)
• De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing (balkondeuren: HR++).
• De vaatwasser is zeer recent vernieuwd
• De woning is gemeubileerd.
• Inhoud: 240 m³.
• Woonoppervlakte: 75 m².
• Berging: 5 m².
• Bouwjaar: 1963.
• Servicekosten: € 193,- per maand.
Aanvaarding in overleg.
Overdracht
Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 280.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.733,33
Aanvaarding
in overleg
Bijdrage VVE p/m
€ 193,00
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
galerijflat
Subtype woning
Flat(woning) permanent
Bouwjaar
1963
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In centrum en vrij uitzicht
Bijzonderheden
Gestoffeerd en gemeubileerd
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
75 m²
Woonkameroppervlakte
22 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
240 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Douche, Wasmachineaansluiting, Wastafel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel, Lift, Natuurlijke ventilatie
Energie
Energieklasse
D
Energie einddatum
13-07-2026
Isolatie
Dubbel glas en hr-glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Remeha Tzerra (Gas Combiketel uit 2015, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Isolatie
Geen isolatie
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen
Dak
Soort dak
Plat dak
Materiaal
Bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja (€ 193,- per maand)
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
Wageningen
Sectie
I
Perceelnummer
3233
Index
A50
Eigendomssituatie
Volle eigendom
U kunt de brochure
hier downloaden
Neem contact met ons op
Heeft u vragen over dit object, neemt u dan contact met ons op door onderstaand formulier in te vullen.