Jacob van Ruysdaelstraat 40

Omschrijving

Ruim appartement met drie slaapkamers, twee balkons, veel lichtinval, vrij uitzicht, extra ruime berging en vlakbij centrum

In een rustige woonomgeving in de wijk ‘Kostverloren’ in het westen van Groningen, ligt dit 4-kamerappartement op de tweede woonlaag met twee balkons en een ruime berging in het souterrain. Het appartement heeft drie slaapkamers, waarvan één slaapkamer ook bij de woonkamer kan worden betrokken als eet-/ of werkkamer.
Supermarkt, pizzeria en snackbar liggen om de hoek, het centrum van Groningen of de Universiteit bevinden zich op zo’n 5 minuten fietsen. Met de auto zijn de uitvalswegen naar o.a. Zwolle, Drachten en Winschoten gemakkelijk en snel bereikbaar.

Indeling
Via een royale hal is er toegang tot bijna alle ruimtes in de woning.
De woonkamer ligt aan de voorzijde en heeft vrij uitzicht. Aan de achterzijde is een slaapkamer, die door middel van een wandje is afgesloten van de woonkamer. Het is eenvoudig om deze ruimte te betrekken bij de woonkamer en te gebruiken als eet- en/of werkkamer. Van de overige twee slaapkamers heeft één slaapkamer toegang tot het balkon aan de voorzijde.
De ruime lichte keuken ligt aan de achterzijde van het appartement en heeft een eenvoudige keukenopstelling langs één wand. Aan de andere kant is er toegang tot de badkamer en provisiekast. In deze kast zit de aansluiting voor de wasmachine en is de boiler geplaatst.
Vanuit de keuken is er toegang tot het balkon aan de achterzijde.
De badkamer is voorzien van een douche en een wastafel. Separaat is de toiletruimte.
In het souterrain bevindt zich de ruime berging.

Aanvullende informatie
- Er is een gesloten entree met trappenhuis en intercomvoorziening.
- De woning is grotendeels voorzien van dubbele beglazing.
- Verwarming dmv blokverwarming.
- Warm water middels een boiler, Daalderop, 80 L. 
- Er is een actieve en gezonde VVE; de maandelijkse bijdrage is € 169,32.
- Woonoppervlakte: 73 m².
- Balkons: 9 m².
- Berging: 16 m².
- Inhoud: 225 m³.
- Bouwjaar: 1959.

Aanvaarding kan op korte termijn.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 237.500,- kosten koper Prijs per m² € 3.253,42 Aanvaarding direct Bijdrage VVE p/m € 169,32 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1959 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 73 m² Woonkameroppervlakte 20 m² Externe bergruimte 16 m² Inhoud 225 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 9 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 2e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse E Energie einddatum 02-08-2027 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming Blokverwarming Warmwater Gasboiler eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en betaald parkeren Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 169,32 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Groningen Sectie L Perceelnummer 5064 Index A4 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties