Kerkstraat 6

Omschrijving

RUIME HOEKWONING MET VRIJSTAANDE GARAGE OP RUSTIGE LOCATIE MET EEN FRAAI UITZICHT OP HET KASTEELBOS

Tegenover het Kasteelbos, aan een doodlopende straat, ligt deze ruime hoekwoning met vrijstaande stenen garage. Vanuit de woning is er een fantastisch vrij uitzicht over het bos.
De ruime woning is op de begane grond uitgebouwd en heeft vijf slaapkamers, verdeeld over twee verdiepingen. Via een poortdeur aan de zijkant van de woning is er toegang tot de achtertuin.
De woning ligt op loopafstand van centrum van Renswoude. Scholen, winkels en sportvoorzieningen en de uitvalswegen A12 en A30 zijn snel en makkelijk bereikbaar.

Indeling
Via een overdekte entree komt je in de hal met toegang tot de toiletruimte (closet en fontein), meterkast, woonkamer en trap naar de eerste verdieping. De woonkamer en de hal zijn in de loop der jaren verbouwd; de trap bevindt zich nu in de hal in plaats van in de woonkamer én de woonkamer is vergroot door aan de voorzijde een erker aan te bouwen. Daarnaast is er een groot raam geplaatst aan de zijkant van de woning, waardoor de woonkamer veel lichter is geworden. De woonkamer is Z-vormig met een apart eetgedeelte aan de tuinzijde. Naast het eetgedeelte bevindt zich de afgesloten keuken.
De keuken is voorzien van een hoekopstelling met boven- en onderkasten, een 4-pits gasfornuis met hete luchtoven en een afzuigkap. Verder is er plaats voor een hoge koelkast en vaatwasser. De keuken is gedateerd en in een nieuwe situatie vrij naar wens in te delen.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, een badkamer en een overloop met drie grote inbouwkasten. De royale masterbedroom ligt aan de voorzijde van de woning en heeft een deur naar het platte dak. De overige twee slaapkamers bevinden zich aan de achterkant van de woning. De badkamer is 2019 gerenoveerd en heeft een douche, wastafel met bijbehorend meubel en een zwevend toilet. Ook bevinden zich hier de aansluitingen voor wasmachine en droger.
Op de tweede verdieping zijn de overige twee slaapkamers. De grootste kamer is over de gehele lengte van de woning en is voorzien van een inbouwkast en heeft veel bergruimte achter knieschotten. De tweede kamer is kleiner en hier is de CV-ketel geplaatst.
Door het plaatsen van een dakkapel aan de voorzijde is op deze verdieping nog meer ruimte te creëren en uitzicht op het bos te krijgen.
Tuin en omgeving
Achter de woning ligt een ruime besloten tuin op het noordwesten, voorzien van twee terrassen, gazon en diverse borders. De tuin wordt afgesloten door een tuinmuur met begroeide pergola en een royale garage.
Als je aan de voorzijde van de woning de weg oversteekt loop je zo het Kasteelbos in. In en rondom dit 60 ha grote bos is het prachtig wandelen en bevinden zich naast het Kasteel nog andere rijksmonumenten, zoals de Kasteelboerderij, het Grand Canal, de duiventil en het oude theehuis. In het park staan oude loofbomen met een gemiddelde leeftijd van 150 jaar. Het bos is rijk aan reeën en vogels.

Aanvullende informatie
- De woning heeft een definitief energielabel D.
- Bijna de gehele woning is voorzien van dubbel glas.
- Verwarming en warm water dmv een CV-ketel Nefit Trendline HRC30 CW5 uit 2020.
- Achterzijde van de woning is voorzien van een elektrisch zonnescherm.
- Voorzijde van de woning is voorzien van een elektrisch screen.
- Woonoppervlakte: 134 m².
- Garage: 27 m².
- Inhoud: 465 m³.
- Perceeloppervlakte: 230 m².
- Bouwjaar: 1967.

Aanvaarding in overleg.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 497.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.708,96 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1967 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan bosrand, aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 134 m² Woonkameroppervlakte 40 m² Perceeloppervlakte 230 m² Externe bergruimte 27 m² Inhoud 465 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 2 m² Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Wastafelmeubel, Toilet, Douche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse D Energie einddatum 31-10-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en grotendeels dubbelglas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Trendline HRC30 (Gas Combiketel uit 2020, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 108 m² (13.5 m bij 8.0 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Renswoude Sectie A Perceelnummer 1013 Oppervlakte 230 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties