Rozenlaan 1 A

Omschrijving

Goed verzorgd 2-kamer appartement met groen uitzicht

Op de eerste verdieping van “Huis ten Dale” ligt dit goed onderhouden, compacte tweekamerappartement met balkon en berging.
Naast de woonkamer is er een goed verzorgde keuken, slaapkamer met toegang tot een eigentijdse badkamer, balkon en separaat toilet.
Het appartement is gelegen aan de zuidwest zijde van Huis ten Dale en heeft uitzicht op het groen. Het complex is centraal gelegen nabij bossen, winkels, NS-station en verdere voorzieningen.
Indeling
Ontvangsthal met video-intercom, moderne toiletruimte (hangend closet en fonteintje), meterkast en extra bergruimte in de aanwezige garderobekasten en toegang tot (bijna) alle vertrekken. Vanuit de woonkamer en de slaapkamer is het balkon op het zuidwesten bereikbaar. De moderne open keuken is opgesteld in een hoekopstelling met boven- en beneden kasten en voorzien van een elektrische kookplaat (2-pits), afzuigkap, magnetron, vaatwasser en een koelkast met een vriesvakje. De compacte moderne badkamer is via de slaapkamer bereikbaar.
De badkamer is voorzien van een inloopdouche en een wastafel met meubel.
De berging van dit appartement bevindt zich op dezelfde verdieping (naast de lift).

Aanvullende informatie
- De woning is voorzien van dubbel glas.
- De woning wordt gemeubileerd aangeboden.
- Verwarming door middel van blokverwarming en warm water via een elektrische boiler.
- Servicekosten zijn € 160,70 plus € 44,- voorschot stookkosten per maand.
- Woonoppervlakte is circa 36 m².
- Inhoud is circa 110 m³.
- Berging is circa 2 m².
- Bouwjaar: 1963.

Huis ten Dale
Het verzorgde complex “Huis ten Dale” beschikt o.a. over 2 liften, een multifunctionele recreatieruimte, sportruimte, gastenkamers en een mooie gemeenschappelijke tuin met jeu de boules baan, barbecue plaats en diverse zitjes. De centrale afgesloten hal heeft een video intercomsysteem, ruimte voor brievenbussen en toegang tot de gemeenschappelijke ruimten.
De toelatingseisen voor “Huis ten Dale” zijn de volgende:
• Minimum leeftijd van één van de bewoners moet 50 jaar zijn
• Het appartement mag maximaal door 2 personen worden bewoond
• Zelfredzaamheid
• Voldoende financiële ruimte
• Een kennismakingsgesprek met het bestuur van de VvE van “Huis ten Dale
• Eenmalige entreekosten ad. € 455,- (zie reglement Huis ten Dale).

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 115.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.194,44 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 160,70 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1963 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Bijzonderheden Gestoffeerd en gemeubileerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 36 m² Woonkameroppervlakte 28 m² Externe bergruimte 2 m² Inhoud 110 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 3 m² Indeling Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Inloopdouche, Wastafel, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen TV kabel, Lift Energie Energieklasse D Energie einddatum 26-06-2034 Isolatie Dubbel glas Verwarming Blokverwarming Warmwater Elektrische boiler eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 160,70 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Rhenen Sectie G Perceelnummer 2734 Index A117 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties